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2023타경552321 | 인천광역시 부평구 경인로 673, 1동 3층306호 (십정동,더베리타스) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경552321 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 22계 |
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| 2023 타경 552321 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 경인로 673, 1동 3층306호 (십정동,더베리타스) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
200,000,000 원 |
| 대지권 |
10.04㎡(3.04평) |
채무자 |
장OOO |
최저가 |
(70%)140,000,000 원 |
| 건물면적 |
40.44㎡(12.23평) |
소유자 |
장OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
176,922,996 원 |
| 비고 |
- 본건은 동암초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/16 |
200,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/19 |
140,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.6.21. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경인로 673 |
632.1 분의 10.043 |
10.043㎡ (3.04평) |
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건물
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경인로 673 |
3층306호 (십정동,더베리타스) 철근콘크리트구조 |
40.4383㎡ (12.23평) |
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인천광역시 부평구 십정동 소재 동암초등학교 남측 인근에 위치/준주거지역/버스정류장/주차장/지하철/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 동암초등학교 남측 인근에 위치하는 더베리타스 1동
3층 306호로서 주위는 다세대주택, 오피스텔, 각종그린생활시설, 교육시설 등이 소재하는
지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(동암역,간석오거리역) 등이
소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 기타지붕 12층 건물내 3층 306호로서
외벽: 페인팅 및 석재붙임 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=집합건축물관리대장상 용도는 오피스텔로 등재되어 있음.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서 제1종근린생활시설, 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 폭 약40미터내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역{건축법}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한
법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 철도보호지구(2014-07-14){철도안전법}임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.6.21. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
56건 |
230,160,714원 |
173,184,791원 |
74% |
2.8회 |
| 6개월 |
133건 |
231,834,586원 |
177,812,102원 |
77% |
3.3회 |
| 12개월 |
170건 |
230,464,706원 |
164,710,004원 |
71% |
3.6회 |
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