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2023타경3433 | 경기도 여주시 가남읍 대신리 537 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3433 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 여주지원 4계 |
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| 2023 타경 3433 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
300,172,000 원 |
| 대지권 |
2,972.00㎡(899.03평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)210,120,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
100,642,043 원 |
| 비고 |
제시 목록 토지의 등기부상 표시는 답이나 현황은 대부분 작은 수풀이 우거져 있는 등 휴경상태로 보이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요해 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/16 |
300,172,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/13 |
210,120,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.05.12. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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대신리 537 |
답 |
2972㎡ (899.03평) |
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경기도 여주시 가남읍 대신리 소재 "대신2리마을회관" 남측 직선거리 약350미터 지점에 위치/생산관리지역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=경기도 여주시 가남읍 대신리 소재 "대신2리마을회관" 남측 직선거리 약350미터 지점에 위치
하는 토지로서 인근일대는 농경지, 야산, 농가촌락 등으로 이루어진 농촌지대이며, 남측 근
거리에 골프장(마이다스레이크이천CC)이 소재함.
2) 교통상황=버스정류장이 소재하는 333번 지방도로 남측 직선거리 약700미터 지점에 위치한 지역으로서
본건까지 차량접근 가능함.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서 북하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 묵전 상태임.
4) 인접 도로상태=서측으로 폭2-3미터 정도의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 300m), 배출시설설치제한지역, 자연보전
권역.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=본건의 의뢰목록상 지목은 "답"이나 현황 "묵전"상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.05.12. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
298,964,733원 |
136,467,307원 |
53% |
2.8회 |
| 6개월 |
22건 |
271,038,728원 |
123,335,909원 |
53% |
2.6회 |
| 12개월 |
38건 |
216,232,514원 |
106,239,316원 |
55% |
2.4회 |
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