2023타경3180 | 서울특별시 송파구 충민로 66, 지1층에프-비1098호 (문정동,가든파이브라이프) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경3180 (서울동부지방법원)입니다
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서울동부지방법원 4계
2023 타경 3180 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 송파구 충민로 66, 지1층에프-비1098호 (문정동,가든파이브라이프)
물건종별
상가
채권자
주OOO
감정가
253,000,000 원
대지권
6.52㎡(1.97평)
채무자
정OOO
최저가
(64%)161,920,000 원
건물면적
22.68㎡(6.86평)
소유자
정OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
149,956,530 원
비고
해당 매각대상물건은 집합건물로 해당 호실을 구분할 경계벽 등이 설치되어 있지 않고, 바닥에도 어떠한 경계표시 등이 없는 상태임
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 21일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/21
253,000,000원
유찰
2차
2024/11/25
202,400,000원
유찰
3차
2025/01/13
161,920,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2009.10.29.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
충민로 66
41732.1 분의 6.5166
6.516㎡ (1.97평)
건물
충민로 66
지1층에프-비1098호 (문정동,가든파이브라이프) 철근콘크리트구조
22.68㎡ (6.86평)
서울특별시 송파구 문정동 소재 "장지역" 남서측 인근에 위치/도시지역/유통상업지역/제1종지구단위계획구역/차량출입 가능/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/중앙공급식
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "장지역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무 및 유통시설, 아파트단지, 각종 근린생활시설등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(8호선, 장지역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상11층 건물 내 지1층 에프-비1098호로서,
외벽: 알루미늄복합판넬 및 페어글래스마감 등. 내벽: 페인팅 및 인테리어 마감등.
4) 이용상태=공부상 판매시설(도매시장)이며, 기준시점 현재 공실상태임.
5) 설비내역=공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 중앙공급식 냉난방설비, 소방설비, 지하주차시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=광평수의 부정형 토지로, 문화 및 집회시설, 업무시설, 판매시설 등 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 송파대로 및 북측으로 충민로, 서측으로 법원로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 유통상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제4구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 유통단지<유통단지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
서울동부지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
