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2023타경17835 | 인천광역시 부평구 원적로488번길 28, 13층1302호 (부평동,쏠레어2) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경17835 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 5계 |
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| 2023 타경 17835 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 원적로488번길 28, 13층1302호 (부평동,쏠레어2) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
129,000,000 원 |
| 대지권 |
4.32㎡(1.31평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)129,000,000 원 |
| 건물면적 |
28.68㎡(8.68평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
96,792,900 원 |
| 비고 |
- 본건은 부원초등학교 부근에 위치한 주거용 오피스텔로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/18 |
129,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.05.16.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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원적로488번길 28 |
297.7 분의 4.32 |
4.32㎡ (1.31평) |
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건물
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원적로488번길 28 |
13층1302호 (부평동,쏠레어2) 철근콘크리트구조 |
28.68㎡ (8.68평) |
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○ 본건 위치/일반상업지역/간선도로/철근콘크리트구조/스라브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=○ 본건위치
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ‘인천부원초등학교" 동측 인근에 소재함
○ 주위환경
주거 및 근생 복합지대임
2) 교통상황=○ 차량접근성: 자유로움
○ 대중교통여건 : 무난함
-버스: 인근 간선도로(부평대로)변으로 버스 정류장 소재함
-전철: 남동측 인근에 전철역(부평시장역) 소재함
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 건물 내 13층 1302호로서
○외부마감: 석재(저층부) 및 몰탈위 페인팅(상층부)
○내부마감: 벽지 및 타일 등
○외부창호: PVC 새시
4) 이용상태=○ 다세대주택으로 이용중임
5) 설비내역=○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, H/A설비
○ 난방방식 : 개별난방
6) 토지의 형상 및 이용상태=○ 형상지세 : 2필 일단의 세장형 평지
○ 이용상태 : 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=○ 동측으로 소로한면의 아스팔트 포장도로와 접함
8) 토지이용계획 및 제한상태=○ 2필지 공히 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=○ 없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=○ 임대관계는 미상임
○ 주차 : 자주식(2대) 및 기계식(38대)
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.05.16.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
39건 |
154,307,692원 |
99,751,290원 |
62% |
3.1회 |
| 6개월 |
73건 |
155,426,027원 |
103,560,730원 |
65% |
3.7회 |
| 12개월 |
123건 |
155,722,821원 |
102,503,184원 |
66% |
3.3회 |
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