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2023타경545804 | 인천광역시 남동구 호구포로 924, 116동 3층301호 (간석동,햇빛마을벽산아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경545804 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 5계 |
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| 2023 타경 545804 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 남동구 호구포로 924, 116동 3층301호 (간석동,햇빛마을벽산아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
최OOO |
감정가 |
260,000,000 원 |
| 대지권 |
20.09㎡(6.08평) |
채무자 |
서OOO |
최저가 |
(100%)260,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.81㎡(18.09평) |
소유자 |
서OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
90,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/18 |
260,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.11.27.강제경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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호구포로 924 |
58711.5 분의 20.086 |
20.086㎡ (6.08평) |
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건물
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호구포로 924 |
3층301호 (간석동,햇빛마을벽산아파트) 철근콘크리트구조 |
59.805㎡ (18.09평) |
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인천광역시 남동구 만수동 소재 "인동초등학교"북측 인근에 위치/준주거지역/버스정류장/차량접근이 가능/주차장/철근콘크리트조/경사슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인동초등학교"북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사슬래브지붕 25층 건 내 3층 301호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위페인팅 등 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감입니다.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생설비,급배수설비,난방설비,승강기설비,소화전설비,주차장 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 부정형의토지로서, 공동주택(아파트)건부지 등으로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됩니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역 , 대로1류(폭 35m-40m)(변경(2022.11.7.))(접합),가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.11.27.강제경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
29건 |
408,206,897원 |
342,391,427원 |
83% |
1.5회 |
| 6개월 |
54건 |
373,870,370원 |
318,670,555원 |
84% |
1.5회 |
| 12개월 |
93건 |
373,440,860원 |
314,141,947원 |
82% |
1.6회 |
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