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2024타경505988 | 인천광역시 부평구 배곶북로9번길 9, 1층103호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경505988 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 5계 |
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| 2024 타경 505988 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 배곶북로9번길 9, 1층103호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
142,000,000 원 |
| 대지권 |
26.99㎡(8.17평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(100%)142,000,000 원 |
| 건물면적 |
58.06㎡(17.56평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
13,260,000 원 |
| 비고 |
- 본건은 십정초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
- 건물 외벽에는 `다솔하이츠빌`이라고 표시되어 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/18 |
142,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2009.12.02.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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배곶북로9번길 9 |
337.2 분의 26.9936 |
26.993㎡ (8.17평) |
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건물
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배곶북로9번길 9 |
1층103호 철근콘크리트구조 |
48.06㎡ (14.54평) |
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| 제시외건물 |
배곶북로9번길 9 |
창고 |
10㎡ (3.03평) |
포함
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인천광역시 부평구 십정동 소재 "십정초등학교" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "십정초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은
보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 1층 103호로서(사용승인일: 2008.12.31)
외벽: 돌붙임 마감
내벽: 벽지 등 마감
창호: 샷시 창호 마감
4) 이용상태= 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역= 급배수설비, 위생설비, 난방설비 및 도시가스설비 등을 구비하고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역,상대보호구역,과밀억제권역.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1). 임대관계: 미상임.
2). 기타사항: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2009.12.02.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
제시외 건물 포함(벽체이용 샷시조 단층(창고) 약 10㎡) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
39건 |
154,307,692원 |
99,751,290원 |
62% |
3.1회 |
| 6개월 |
73건 |
155,426,027원 |
103,560,730원 |
65% |
3.7회 |
| 12개월 |
123건 |
155,722,821원 |
102,503,184원 |
66% |
3.3회 |
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