2024타경107147 | 서울특별시 동작구 국사봉10길 65-5, 4층402호 (상도동,푸른주택) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경107147 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 21계
2024 타경 107147 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 동작구 국사봉10길 65-5, 4층402호 (상도동,푸른주택)
물건종별
다세대/빌라
채권자
김OOO
감정가
425,000,000 원
대지권
30.29㎡(9.16평)
채무자
윤OOO
최저가
(100%)425,000,000 원
건물면적
47.21㎡(14.28평)
소유자
윤OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
398,000,000 원
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(오늘입찰)
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/22
425,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.8.20. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
국사봉10길 65-5
465.0 분의 30.2879
30.287㎡ (9.16평)
건물
국사봉10길 65-5
4층402호 (상도동,푸른주택) 철근콘크리트구조
47.21㎡ (14.28평)
서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡중학교" 북측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/평슬래브지붕/도시가스/개별난방/방3/욕실2
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=인근에 "당곡역(지하철 신림선)" 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층/지상6층 중 제4층 제402호로서, (사용승인일: 2020-8-14)
외벽: 돌붙임 및 모르타르위페인팅 마감 등 창호: 알루미늄 및 PVC새시
4) 이용상태=다세대주택(방3, 거실겸주방, 욕실2, 발코니)로 이용 중임.
5) 설비내역=전기설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별난방설비(도시가스), 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 폭 약 3m의 막다른 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역(7층), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-11-27)(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.8.20. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 3번 주택임차권등기(2023.12.26.등기)가 있으며, 배당에서 보증금 전액이 변제되지 않으면 잔액의 범위에서 말소되지 않고 매수인이 인수함
서울중앙지방법원 21계 
입찰기일(기간) : 
