2023타경119408 | 서울특별시 강서구 화곡로 286-5, 제11층 제1102호 (화곡동, 넥시티) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경119408 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 13계
2023 타경 119408 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 강서구 화곡로 286-5, 제11층 제1102호 (화곡동, 넥시티)
물건종별 오피스텔 채권자 한OOO 감정가 282,000,000 원
대지권 6.95㎡(2.10평) 채무자 유OOO 최저가 (100%)282,000,000 원  
건물면적 29.94㎡(9.06평) 소유자 유OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 278,489,588 원 
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(입찰 1일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/10/23 282,000,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.6.7. 압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 화곡로 286-5 277.7 분의 6.95 6.95㎡ (2.10평)
건물
 화곡로 286-5 제11층 제1102호 (화곡동, 넥시티) 철근콘크리트구조 29.94㎡ (9.06평)
서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서구청" 남서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.6.7. 압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   을구1번 주택임차권등기(2022.12.27.등기)는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 31건 246,580,645원 191,647,957원 78% 2.9회
6개월 79건 260,602,532원 207,408,230원 80% 4회
12개월 102건 258,466,667원 201,971,695원 78% 4회