서울특별시 강서구 가로공원로78길 23, 제비동 제3층 제302호 (화곡동, 인터시티주건축물)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
254,000,000 원
대지권
32.23㎡(9.75평)
채무자
황OOO
최저가
(100%)254,000,000 원
건물면적
54.85㎡(16.59평)
소유자
황OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
291,302,033 원
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(입찰 1일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/23
254,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.04.28. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
가로공원로78길 23
943.1 분의 32.23
32.229㎡ (9.75평)
건물
가로공원로78길 23
제3층 제302호 (화곡동, 인터시티주건축물) 철근콘크리트구조
54.85㎡ (16.59평)
서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울월정초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 주변은 다세대주택 위주의 주거지대로서 주택지로서의 환경은 보통임. 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울월정초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 주변은 다세대주택 위주의 주거지대로서 주택지로서의 환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 비교적 근거리에 전철역(화곡역)이 위치하여 전반적 대중교통사정 보통정도임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 본건은 3층(302호)으로서, 외벽 : 드라이비트 유사 외장재 마감 등. 내벽 : 벽지,타일 등, 창호 : 샷시 등임.
4) 이용상태=본건 도시형생활주택(다세대)으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필지 일단의 대략 사다리형 평지로서 도시형 생활주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 포장된 세로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2014-12-22)(강서 교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>등임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 기타 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.04.28. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
주택도시보증공사로부터 2024.8.30.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨.
서울남부지방법원 13계 
입찰기일(기간) : 
