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2024타경508901 | 인천광역시 연수구 원인재로 300, 107동 10층1004호 (연수동,대림아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경508901 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 9계 |
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| 2024 타경 508901 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 연수구 원인재로 300, 107동 10층1004호 (연수동,대림아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
169,500,000 원 |
| 대지권 |
31.83㎡(9.63평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)118,650,000 원 |
| 건물면적 |
31.24㎡(9.45평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물지분매각 |
청구금액 |
51,372,040 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 30일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/21 |
169,500,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/21 |
118,650,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.06.17. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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원인재로 300 |
103642.5 분의 31.83 |
31.83㎡ (9.63평) |
2분의1 지분전부
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건물
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원인재로 300 |
10층1004호 (연수동,대림아파트) 철근콘크리구조 |
31.24㎡ (9.45평) |
2분의1 지분전부
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인천광역시 연수구 연수동 소재로서 인천적십자병원 북동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하철/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재로서 인천적십자병원 북동측 인근에 위치하는
대림아파트 107동 10층 1004호로서 주위는 대단지 아파트, 다세대주택, 근린생활시설
등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천1호선 지하철 신연수역이 소재하여
제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식 슬래브지붕 15층 건물내 제10층 제1004호로서
외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감,
창호: 알루미늄섀시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 부정형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로 개설되어 있으며 외곽공도와 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 광로2류, 사업지역기타, 상대보호구역,
절대보호구역, 과밀억제권역, 철도보호지구.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 및 베란다 확장여부는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.06.17. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 지분매각
- 특별매각조건으로서, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
378,823,529원 |
325,297,829원 |
84% |
1.1회 |
| 6개월 |
29건 |
351,758,621원 |
298,281,810원 |
84% |
1회 |
| 12개월 |
53건 |
370,924,528원 |
305,737,234원 |
82% |
1.2회 |
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