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2023타경8968 | 경기도 수원시 권선구 세지로112번길 15-19, 5층502호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경8968 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 1계 |
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| 2023 타경 8968 (11) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 세지로112번길 15-19, 5층502호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
187,000,000 원 |
| 대지권 |
23.45㎡(7.09평) |
채무자 |
한OOO |
최저가 |
(49%)91,630,000 원 |
| 건물면적 |
40.04㎡(12.11평) |
소유자 |
한OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
439,290,872 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/21 |
187,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/20 |
130,900,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/06 |
91,630,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.05.16.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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세지로112번길 15-19 |
251.9 분의 23.449 |
23.449㎡ (7.09평) |
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건물
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세지로112번길 15-19 |
5층502호 철근콘크리트구조 |
40.04㎡ (12.11평) |
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경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "권선초등학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트조/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "권선초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근으로
아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 주거지
로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철(매교역)이 소제하여 대중교통
이용은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 201호외 7개호로서,
외 벽 : 화강석 돌붙임 및 적벽돌 치장쌓기.
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감.
창 호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 이중창임.
4) 이용상태=기호(1-7,11) 도시형생활주택으로 이용중임.(후면"내부구조도"참고)
5) 설비내역=위생 급.배수설비, 개별난방설비, 승강기, 소방설비, 공동 현관보안설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 로폭 약 6-8미터 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(권선초등학교(수원
교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시
설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이= -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.05.16.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
내부계단을 통하여 출입 가능한 '다락'이 소재하는 것으로 조사됨 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
118,125,000원 |
89,341,250원 |
75% |
1.5회 |
| 6개월 |
20건 |
179,450,000원 |
125,893,000원 |
70% |
1.9회 |
| 12개월 |
52건 |
184,923,077원 |
132,390,911원 |
69% |
2.2회 |
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