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2023타경12226 | 경기도 수원시 권선구 고색로 8, 103동 11층1104호 (고색동,우림필유) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경12226 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 1계 |
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| 2023 타경 12226 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 고색로 8, 103동 11층1104호 (고색동,우림필유) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
386,000,000 원 |
| 대지권 |
32.08㎡(9.70평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)386,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.88㎡(18.11평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
198,382,903 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/21 |
386,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.03.20.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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고색로 8 |
20913.9 분의 32.0818 |
32.081㎡ (9.70평) |
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건물
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고색로 8 |
11층1104호 (고색동,우림필유) 철근콘크리트구조 |
59.878㎡ (18.11평) |
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경기도 수원시 권선구 고색동 "고색초등학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/지하철/노선버스정류장/지하주차장/철근콘크리트조/경사지붕
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1) 위치 및 주위환경= 경기도 수원시 권선구 고색동 "고색초등학교" 남측 인근에 위치하는 아파트로, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 중소규모의 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 인근에 지하철 분당수인선 "고색역"이 소재하고, 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 양호한 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 금속기와 경사지붕 및 평지붕 15층 아파트 내 11층 1104호로서,
외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감
창호: 샷시 창호 마감 등
4) 이용상태= 아파트(내부구조도 참조)로 이용중임.
5) 설비내역= 급배수위생설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 설비,화재탐지설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형 대체로 평지로 아파트건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 단지내 도로 개설되어 있으며 외곽공도와 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 상대보호구역(고색초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.03.20.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
374,052,632원 |
337,169,052원 |
86% |
1.4회 |
| 6개월 |
46건 |
383,195,652원 |
328,630,645원 |
83% |
1.3회 |
| 12개월 |
83건 |
399,626,506원 |
348,383,899원 |
85% |
1.3회 |
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