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2023타경3454 | 경기도 광주시 초월읍 무들로 28, 104동 1층101호 (우림푸른마을아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3454 (수원지방법원 성남지원)입니다
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 수원지방법원 성남지원 4계 |
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| 2023 타경 3454 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 광주시 초월읍 무들로 28, 104동 1층101호 (우림푸른마을아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
369,000,000 원 |
| 대지권 |
83.22㎡(25.17평) |
채무자 |
오OOO |
최저가 |
(100%)369,000,000 원 |
| 건물면적 |
136.21㎡(41.20평) |
소유자 |
오OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
208,550,474 원 |
| 비고 |
폐문부재
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/21 |
369,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.1.22.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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무들로 28 |
29277.0 분의 83.219 |
83.219㎡ (25.17평) |
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건물
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무들로 28 |
1층101호 (우림푸른마을아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
136.21㎡ (41.20평) |
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경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 소재 "초월고등학교" 남동측 인근에 위치/계획관리지역/제2종지구단위계획구역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/방4/욕실2
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 소재 "초월고등학교" 남동측 인근에 위치
하는 아파트(우림푸른마을아파트 제104동 제1층 제101호)로서주위는 아파트단지,
근린생활시설, 학교, 공장 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황= 본건 아파트 단지내 차량출입 가능하며, 본건 인근에 노선 버스정류장이 소재하여
대중교통편은 보통인 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 벽식구조 슬래브지붕 지상15층 건 내 1층 101호
외벽 : 몰탈위페인트 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태= 아파트(방4, 욕실2, 거실, 주방, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 소화전, 난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 4필지 일단의 부정형 토지로 평탄한 편이며 아파트의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 아파트 단지내 도로가 인근 공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 대쌍령리 61-1번지 :
계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부수립
내용은 도시계획과에 별도 확인요), 가축사육제한구역, 가축사육제한구역(일부제한
구역), 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도확인요(초월
고등학교)), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역임.
대쌍령리 100-1번지 :
계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부수립
내용은 도시계획과에 별도 확인요), 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치
제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역임.
대쌍령리 454-1번지 :
계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부수립
내용은 도시계획과에 별도 확인요), 가축사육제한구역, 가축사육제한구역(일부제한
구역), 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도확인요(초월
고등학교)), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역임.
대쌍령리 254-4번지 :
계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부수립
내용은 도시계획과에 별도 확인요), 가축사육제한구역, 상대보호구역(학교환경위생
정화구역 세부내용은 교육청에 별도확인요(초월고등학교)), 배출시설설치제한지역,
자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역임.
9) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.1.22.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
413,842,105원 |
353,922,479원 |
86% |
1회 |
| 6개월 |
35건 |
387,828,571원 |
331,174,149원 |
85% |
1.1회 |
| 12개월 |
62건 |
393,002,419원 |
328,736,115원 |
84% |
1.1회 |
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