1목록 지상에 별첨 첨부된 사진과 같이 건축하다가 중단된 것으로 보이는 4층 제시외 건물 1동이 소재 함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/21
349,674,000원
유찰
2차
2024/11/25
244,772,000원
유찰
3차
2025/01/13
171,340,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.7.22.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
신현동 108-30
임야
371㎡ (112.23평)
신현동 108-34
도로
15㎡ (4.54평)
121분의 15 지분 전부
경기도 광주시 신현동 소재 "e편한세상테라스오포3단지아파트" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 주거나지, 단독주택, 임야 등이 혼재하고 있는 전원주택지대임. 위치/계획관리지역/보전산지/노선버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 신현동 소재 "e편한세상테라스오포3단지아파트" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 주거나지, 단독주택, 임야 등이 혼재하고 있는 전원주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 남측 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) 남측 하향 완경사 지대 내 지반평탄화하여 조성한 세장형의 토지로서 단독주택 건축 중인 토지임.
기호(2) 남측 하향 완경사의 부정형 토지로서 현황 및 지목 도로임.
4) 인접 도로상태=기호(1) 동측으로 기호(2)를 포함한 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2) 공히, 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 준보전산지 <산지관리법>, 자연보전권역 <수도권정비계획법>, 특별대책지역 <환경정책기본법>
6) 제시목록 외의 물건=기호(1) 지상에 기둥, 주벽, 천정슬라브 등을 갖춘 지하1층/지상3층 또는 지상4층 규모의 건축 중인 건물이 소재하나, 귀 법원과 협의하여 해당 건물을 감정평가 대상에서 제외하였음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.7.22.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
1)일괄매각. 목록1. 토지 지상의 제시외 건물 매각에서 제외. 2)목록2. 지분매각임. 공유자 우선매수청구권 대상 아님. 3)최저매
각가격은 목록1. 토지 지상의 건축중인 건물 소재로 인하여 제한 받는 가격임. 토지 지상의 건축중인 건물에 대한 법정지상권
성립여부 불분명(감정평가서 참조)
수원지방법원 성남지원 4계 
입찰기일(기간) : 
