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2023타경64497 | 경기도 광주시 창뜰아랫길 37-8, 제씨동 제2층 제201호 (능평동,더네스티움) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경64497 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 성남지원 4계 |
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| 2023 타경 64497 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 광주시 창뜰아랫길 37-8, 제씨동 제2층 제201호 (능평동,더네스티움) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
파OOO |
감정가 |
297,000,000 원 |
| 대지권 |
79.83㎡(24.15평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)207,900,000 원 |
| 건물면적 |
71.15㎡(21.52평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
245,587,807 원 |
| 비고 |
폐문부재, 초인종으로 호출해도 응답이 없음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 33일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/21 |
297,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/25 |
207,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.9.24.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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창뜰아랫길 37-8 |
644.0 분의 79.8268 |
79.826㎡ (24.15평) |
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건물
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창뜰아랫길 37-8 |
제2층 제201호 (능평동,더네스티움) 철근콘크리트구조 |
71.15㎡ (21.52평) |
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경기도 광주시 능평동 소재 "능평동행정복지센터" 남측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/철근콘크리트구조/개별난방/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 능평동 소재 "능평동행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 근린생활시설, 중소규모 공장 및 창고, 임야 등이 소재하고 있어 제반 주위
환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통환경은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 내 제2층 제201호로
외벽: 석재 붙임 등 마감
내벽: 벽지, 일부 타일 등
창호: 샷쉬 및 유리창호 구조임.
4) 이용상태=다세대주택 (방3, 욕실2, 주방 및 식당, 거실, 발코니 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=개별난방설비, 가스설비, 위생 및 급배수설비, 공용출입구보안설비 등이 구비되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 장방형 토지로서 완경사지세 토지를 평탄 조성하여 공동주택(다세대주택)의
부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 노폭 6m의 포장도로를 이용 중임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=경기도 광주시 능평동 289-7번지 및 능평동 289-10번지
: 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역,
상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계: 임대관계는 미상임.
- 기타사항: 본건은 거주인의 폐문부재로 인하여 내부구조도 및 이용상태 등은 외부관찰
및 집합건축물대장상 건축물현황도(표준적인 상황)등에 의하였으므로 경매 진행시
참조바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.9.24.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
85건 |
246,805,224원 |
154,905,538원 |
64% |
2.1회 |
| 6개월 |
150건 |
239,839,960원 |
151,252,361원 |
64% |
2.2회 |
| 12개월 |
221건 |
239,330,290원 |
150,960,579원 |
64% |
2.1회 |
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