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2024타경51485 | 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 너브내길 181, 비동 3층 305호 (현대연립주택) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경51485 (춘천지방법원)입니다
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 춘천지방법원 2계 |
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| 2024 타경 51485 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
강원특별자치도 홍천군 홍천읍 너브내길 181, 비동 3층 305호 (현대연립주택) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
76,000,000 원 |
| 대지권 |
33.50㎡(10.13평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)53,200,000 원 |
| 건물면적 |
54.00㎡(16.34평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
24,742,413 원 |
| 비고 |
- 신청부동산은 주거용 연립임.[사진 1]
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 33일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/21 |
76,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/25 |
53,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.02.28 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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너브내길 181 |
4415 분의 33.5 |
33.5㎡ (10.13평) |
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건물
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너브내길 181 |
3층 305호 (현대연립주택) 철근콘크리트구조 |
54㎡ (16.34평) |
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강원특별자치도 홍천군 홍천읍 갈마곡리 소재 "석화초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/철근콘크리트조/슬래브지붕/가스보일러/방3/화장실1/주방1
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 갈마곡리 소재 "석화초등학교" 남동측 인근에
소재하는 현대연립주택 B동 제3층 제305호 건으로서, 주위는 연립주택, 아파트단지,
근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건 단지까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 중 3층 305호 건으로서,
외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등
내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등
창호: 샤시창호 등임.
4) 이용상태= 연립주택(방3, 거실 및 주방1, 화장실1, 발코니 등)으로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 일단의 부정형 평지로서, 연립주택 건부지임.
7) 인접 도로상태등= 본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 445-3, 445-7번지: 도시지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역 상대보호구역(석화
초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/
헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역
(홍천향교(500M이내))<문화재보호법>임
445-4, 448-4번지: 도시지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역 제한보호구역(지원/
헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>임
445-13번지: 도시지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역 상대보호구역(석화초등학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(홍천향교(500M이내))<문화재
보호법>, 침수위험지구<자연재해대책법>임.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.02.28 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
- 연립주택(방3, 거실및주방, 화장실 등)임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
102,000,000원 |
90,000,000원 |
88% |
1회 |
| 6개월 |
4건 |
81,875,000원 |
69,544,250원 |
76% |
1.5회 |
| 12개월 |
5건 |
80,300,000원 |
64,287,400원 |
72% |
1.6회 |
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