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2023타경4234 | 경상북도 포항시 북구 신광면 기일리 886 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4234 (대구지방법원 포항지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 포항지원 2계 |
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| 2023 타경 4234 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 포항시 북구 신광면 기일리 886 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
오OOO |
감정가 |
82,475,000 원 |
| 대지권 |
3,299.00㎡(997.95평) |
채무자 |
오OOO |
최저가 |
(70%)57,733,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
오OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
20,688,382 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 공부상‘전’이지만 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이 인근 자연림에 쌓여져 인근토지와의 경계를 구분하기 힘든 상태였음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/21 |
82,475,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/18 |
57,733,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.9.2.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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기일리 886 |
전 |
3299㎡ (997.95평) |
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경상북도 포항시 북구 신광면 기일리 소재 "평창골" 북서측 인근에 위치/생산관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 북구 신광면 기일리 소재 "평창골" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 소재하는 지역입니다.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통 상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=본건은 부정형 완경사 토지로 ‘휴경지’입니다.
4) 인접 도로상태=맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.9.2.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
분묘 존재시 분묘기지권 성립 여지 있음 |
| 주의사항 |
①농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환).
②휴경지, 맹지임.
③잡풀,덤불 등으로 인하여 확인하지 못한 분묘소재여부에 대해서 확인요. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
191,948,715원 |
131,843,675원 |
62% |
2.3회 |
| 6개월 |
28건 |
173,281,783원 |
112,126,381원 |
53% |
2.9회 |
| 12개월 |
62건 |
155,842,447원 |
87,357,862원 |
53% |
2.6회 |
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