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2023타경4326 | 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 눌태리 42-2 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4326 (대구지방법원 포항지원)입니다
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 대구지방법원 포항지원 2계 |
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| 2023 타경 4326 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 포항시 남구 구룡포읍 눌태리 42-2 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
구OOO |
감정가 |
53,460,000 원 |
| 대지권 |
1,781.83㎡(539.00평) |
채무자 |
안OOO |
최저가 |
(70%)37,422,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
안OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
30,709,448 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/21 |
53,460,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/18 |
37,422,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.7.8.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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눌태리 42-2 |
답 |
1781.826㎡ (539.00평) |
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경상북도 포항시 남구 구룡포읍 눌태리 소재 "눌태1리 마을회관" 서측 인근에 위치/도시지역/생산녹지지역/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 눌태리 소재 "눌태1리 마을회관" 서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 소재하는 지역입니다.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성 등 고려시 제반 교통 상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=본건은 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형에 가까운 토지로 ‘답’입니다.
4) 인접 도로상태=맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 비행안전구제3구역(전술), 농업진흥구역(2019-12-30)입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.7.8.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환). 맹지임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
235,727,968원 |
88,240,647원 |
40% |
3.4회 |
| 6개월 |
34건 |
245,722,688원 |
113,378,795원 |
41% |
3.3회 |
| 12개월 |
70건 |
178,293,483원 |
79,704,483원 |
38% |
3.6회 |
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