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2023타경111389 | 부산광역시 해운대구 재송2로23번길 50, 5동 6층716호 (재송동,남성선파크타운) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경111389 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 2계 |
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| 2023 타경 111389 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 해운대구 재송2로23번길 50, 5동 6층716호 (재송동,남성선파크타운) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
94,000,000 원 |
| 대지권 |
30.15㎡(9.12평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(64%)60,160,000 원 |
| 건물면적 |
49.95㎡(15.11평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
64,832,007 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/21 |
94,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/25 |
75,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/30 |
60,160,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.09.20. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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재송2로23번길 50 |
5077 분의 30.15 |
30.15㎡ (9.12평) |
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건물
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재송2로23번길 50 |
6층716호 (재송동,남성선파크타운) 철근콘크리트구조 |
49.95㎡ (15.11평) |
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부산광역시 해운대구 재송동 소재 "반산초등학교" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "반산초등학교" 동측 인근에 위치하는 남성선파크타운 5동 6층 716호로서, 부근은 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건(5동)내 6층 716호로서,
외벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 폐문부재로 확인치 못함.
창호: 알미늄 샷시창호임.
4) 이용상태=공동주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남서하향 경사지내 사다리형의 토지로 현황 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망 정비되어 있으며, 단지내 가로망을 통해 외곽 공도에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
기타사항: 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.09.20. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
45건 |
649,844,444원 |
540,821,487원 |
82% |
1.6회 |
| 6개월 |
83건 |
617,318,072원 |
513,740,876원 |
81% |
1.5회 |
| 12개월 |
151건 |
632,125,166원 |
517,631,423원 |
80% |
1.6회 |
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