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2024타경363 | 부산광역시 남구 오륙도로 85, 104동 9층903호 (용호동,오륙도 에스케이뷰 아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경363 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 2계 |
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| 2024 타경 363 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 남구 오륙도로 85, 104동 9층903호 (용호동,오륙도 에스케이뷰 아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
(OO |
감정가 |
661,000,000 원 |
| 대지권 |
66.81㎡(20.21평) |
채무자 |
오OOO |
최저가 |
(100%)661,000,000 원 |
| 건물면적 |
149.55㎡(45.24평) |
소유자 |
오OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
476,496,968 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/21 |
661,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.06.20. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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오륙도로 85 |
170512.4 분의 66.8142 |
66.814㎡ (20.21평) |
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건물
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오륙도로 85 |
9층903호 (용호동,오륙도 에스케이뷰 아파트) 철근콘크리트구조 |
149.5497㎡ (45.24평) |
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부산광역시 남구 용호동 소재 오륙도초등학교 남동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 오륙도초등학교 남동측 인근에 위치하는 오륙도 에스케이뷰 아파트 104동 9층 903호이며, 주위는 이기대공원 아파트단지 및 학교, 공원 등으로 형성되어있어 주거환경 양호함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 41층건물 중 9층 부분으로
외벽 : 인조석마감, 몰탈위 페인트마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 새시창호 임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지이며, 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측과 서측으로 왕복5차선, 북측으로 왕복2차선의 아스팔트포장 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.06.20. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
28건 |
457,714,286원 |
393,850,787원 |
84% |
1.4회 |
| 6개월 |
50건 |
415,320,000원 |
350,480,949원 |
82% |
1.7회 |
| 12개월 |
76건 |
466,855,263원 |
381,793,323원 |
79% |
1.8회 |
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