2023타경12601 | 제주특별자치도 서귀포시 일주서로731번길 10, 109동 4층401호 (중문동,이편한세상중문) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경12601 (제주지방법원)입니다
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제주지방법원 9계
2023 타경 12601 (2)
입찰기일(기간) :
소재지
제주특별자치도 서귀포시 일주서로731번길 10, 109동 4층401호 (중문동,이편한세상중문)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
485,000,000 원
대지권
60.56㎡(18.32평)
채무자
라OOO
최저가
(70%)339,500,000 원
건물면적
79.00㎡(23.90평)
소유자
라OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
724,943,665 원
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(입찰 34일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/22
485,000,000원
유찰
2차
2024/11/26
339,500,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022. 11. 22. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
일주서로731번길 10
17991.3 분의 60.5642
60.564㎡ (18.32평)
건물
일주서로731번길 10
4층401호 (중문동,이편한세상중문) 철근콘크리트구조
79.004㎡ (23.90평)
기호 1, 2: 제주특별자치도 서귀포시 중문동 소재 "중문중학교" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/철근콘크리트구조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=기호 1, 2: 본건은 제주특별자치도 서귀포시 중문동 소재 "중문중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=기호 1, 2: 본건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함.
3) 건물의 구조=기호1, 2 철근콘크리트구조 슬래브지붕 7층 건물 내 제7층 제701호 외 1개호로서(사용승인일: 2021.06.15) 외벽: 페인팅 마감 등 창호: 샷시창 등임.
4) 이용상태=기호1, 2: 아파트임.
5) 설비내역=기호 1, 2: 위생 및 급배수설비, 난방설비 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=기호 1, 2: 인접 도로 대비 등고 완경사지의 부정형 토지로서 주거용 건부지임.
7) 인접 도로상태등=기호1, 2: 남서측으로 폭 약 15m 내외, 남동측으로 폭 약 12m 내외, 북서측 및 북동측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계: 미상임. - 기 타: 대상물건은 현장조사시 이해관계인의 폐문·부재로 내부확인이 곤란한 바, 동 건물 내 유사물건, 해당관련공부(건축물현황도), 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인이 요망됨.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022. 11. 22. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
- 현장조사시 이해관계인의 폐문 부재 등의 사유로 내부확인이 곤란한 바, 동 건물 내 유사물건, 해당 관련 공부(건축물현황도), 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가함.
제주지방법원 9계 
입찰기일(기간) : 
