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2024타경940 | 제주특별자치도 제주시 도두항서길 41, 9층906호 (도두일동,블루파크시티) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경940 (제주지방법원)입니다
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 제주지방법원 9계 |
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| 2024 타경 940 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
제주특별자치도 제주시 도두항서길 41, 9층906호 (도두일동,블루파크시티) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
150,000,000 원 |
| 대지권 |
11.08㎡(3.35평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)150,000,000 원 |
| 건물면적 |
21.24㎡(6.42평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
304,135,314 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/22 |
150,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 02. 11. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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도두항서길 41 |
1979.9 분의 11.0776 |
11.077㎡ (3.35평) |
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건물
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도두항서길 41 |
9층906호 (도두일동,블루파크시티) 철근콘크리트구조 |
21.2369㎡ (6.42평) |
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기호(1-3)은 제주특별자치도 제주시 도두일동 소재 "도두항" 남서측 인근에 위치/준공업지역/버스정류장/차량의 출입이 용이/철근콘크리트구조/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=기호(1-3)은 제주특별자치도 제주시 도두일동 소재 "도두항" 남서측 인근에 위치하며 일대는 해안상가지대로 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재합니다.
2) 교통상황=차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=기호(1-3): 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 12층 내 제9층 제906호 외 2개호로
<사용승인일: 2018.06.14.>
외벽: 화강석 타일 및 페인팅 마감 등.
창호: 샷시창 등.
4) 이용상태=기호(1-3): 아파트(도시형생활주택(원룸형))으로 이용중입니다.
5) 설비내역=기본 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소환전설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 사다리형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 공동주택 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=2필지 일단의 토지로 북측 및 서측으로 폭 약 12m 및 남측으로 폭 약 10m의 아스콘포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1, 2): 준공업지역, 고도지구(35M이하), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭
12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 제3종 구역(다 지구),
장애물제한표면구역, 건축계획심읜대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수
자원특별관리구역입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 02. 11. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
- 이용상태 : 아파트[도시형생활주택(원룸형)]으로 이용중임.
- 감정평가시 거주자 폐문부재 등의 사유로 내부를 확인하지 못하였는바, 외부관찰 및 건축물현황도 등을 참조하여 통상적인 상태를 기준으로 감정평가함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
310,470,588원 |
250,884,175원 |
79% |
1.3회 |
| 6개월 |
31건 |
282,580,645원 |
233,739,193원 |
81% |
1.2회 |
| 12개월 |
93건 |
277,504,839원 |
214,477,016원 |
76% |
1.3회 |
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