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2023타경75156 | 경기도 파주시 경의로 1010, 2층205호 (야당동,월드스테이) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경75156 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 11계 |
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| 2023 타경 75156 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 파주시 경의로 1010, 2층205호 (야당동,월드스테이) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
중OOO |
감정가 |
422,000,000 원 |
| 대지권 |
27.00㎡(8.17평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)422,000,000 원 |
| 건물면적 |
90.16㎡(27.27평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
258,820,247 원 |
| 비고 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층, 지상 14층 업무시설 및 제1,2종 근린생활시설
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/22 |
422,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.09.26.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경의로 1010 |
2197.2 분의 26.9959 |
26.995㎡ (8.17평) |
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건물
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경의로 1010 |
2층205호 (야당동,월드스테이) 철근콘크리트구조 |
90.1643㎡ (27.27평) |
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경기도 파주시 야당동 소재 “야당역(경의중앙선)” 남서측 근거리에 위치/도시지역/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 야당동 소재 “야당역(경의중앙선)” 남서측 근거리에 위치하며, 인근 일대는 각종 근린생활시설 및 오피스텔, 대규모 아파트단지 등이 소재하는 성숙중인 상가지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 야당역(경의중앙선)이 소재하여 대중교통 이용여건은 무난한 편입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상14층 건 중 제2층 제205호로서,
외벽:석재 붙임 등 마감,
내벽:페인팅 등 마감,
창호:알루미늄 샷시 창호 등으로 마감하였습니다.
4) 이용상태=근린생활시설로 이용 중 입니다.
5) 설비내역=위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로, 상업용 건부지로 이용 중 입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 서측 및 남측, 동측, 북측으로 폭 약 40미터 및 55미터, 20미터, 12미터 정도의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(파주운정지구), 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(파주운정지구.), 광로2류(폭 50m-70m)(2011-12-29)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상 입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.09.26.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
581,356,349원 |
269,819,284원 |
65% |
1.9회 |
| 6개월 |
11건 |
928,590,404원 |
535,551,626원 |
71% |
1.6회 |
| 12개월 |
14건 |
841,678,174원 |
483,011,992원 |
65% |
1.9회 |
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