2023타경76265 | 경기도 파주시 목동동 752-7 단독주택,상가주택경매
이 물건의 사건번호는 2023타경76265 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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의정부지방법원 고양지원 11계
2023 타경 76265 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 파주시 목동동 752-7
물건종별 단독주택,상가주택 채권자 오OOO 감정가 1,514,184,400 원
대지권 260.10㎡(78.68평) 채무자 이OOO 최저가 (70%)1,059,929,000 원  
건물면적 456.41㎡(138.06평) 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 1,185,119,329 원 
비고 1. 목록1은 목록2 건물의 대지임 2. 목록2는 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 단독주택 및 제2종근린생활시설
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(입찰 34일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/10/22 1,514,184,400원 유찰
2차 2024/11/26 1,059,929,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.02.09.가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 목동동 752-7 대 260.1㎡ (78.68평)
건물
 가재울로93번길 22 1층 근린생활시설 100.81㎡ (30.50평)
가재울로93번길 22 1층 계단실 22.04㎡ (6.67평)
가재울로93번길 22 2층 주택 104.86㎡ (31.72평)
가재울로93번길 22 3층 주택 104.86㎡ (31.72평)
가재울로93번길 22 4층 주택 79.53㎡ (24.06평)
가재울로93번길 22 옥탑1층 11.61㎡ (3.51평)
제시외건물 가재울로93번길 22 다락등 32.7㎡ (9.89평) 포함
경기도 파주시 목동동 소재 "지산고등학교" 남서측에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/차량 접근이 가능/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/경사지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.02.09.가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   매수인에게 대항할 수 있는 을구 4번 임차권등기(임대차보증금 130,000,000원, 전입일 2019.03.08. 확정일자 2019.02.08.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   일괄매각. 제시외 건물 포함
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 3건 59,956,090원 44,720,000원 91% 0.7회
6개월 4건 408,655,318원 316,790,000원 88% 0.8회
12개월 6건 1,668,256,212원 1,100,785,000원 78% 1.2회