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2024타경34786 | 경기도 부천시 오정구 역곡로496번길 125-15, 에이동 3층303호 (고강동,한진그린빌라) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경34786 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 부천지원 3계 |
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| 2024 타경 34786 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 역곡로496번길 125-15, 에이동 3층303호 (고강동,한진그린빌라) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
128,000,000 원 |
| 대지권 |
25.24㎡(7.64평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)62,720,000 원 |
| 건물면적 |
34.68㎡(10.49평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
130,064,277 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 54일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/22 |
128,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/26 |
128,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/26 |
89,600,000원 |
변경 |
| 4차 |
2025/01/07 |
89,600,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025/03/04 |
62,720,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.02.21. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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역곡로496번길 125-15 |
336.8 분의 25.24 |
25.24㎡ (7.64평) |
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건물
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역곡로496번길 125-15 |
3층303호 (고강동,한진그린빌라) 철근콘크리트구조 |
34.68㎡ (10.49평) |
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경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "고강본동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/노선버스 정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "고강본동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며
, 주위는 유사형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 주위환경은
보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통
입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제3층 제303호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등,
창호 : 샤시창호입니다.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스, 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=동측으로 로폭 약 6미터 내외의 도로에 접하였습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 나지구(소음대책지역 제3종구역 나지구)<공
항시설법>, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 본건은 공부상 한진그린빌라 제에이동 이나, 건물 외관 표시는 "B동"으로 기재되
어 있는 바, 경매진행시 참조하시기 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.02.21. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
-2023.06.23. 접수 제47651호로 등기된 임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함)
-2024.11.05. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선
순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
-공부상 한진그린빌라 제에이동이나, 건물 외관 표시는 "B동"으로 기재되어 있음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
192,000,000원 |
150,976,385원 |
77% |
1.3회 |
| 6개월 |
16건 |
193,750,000원 |
153,405,007원 |
78% |
1.3회 |
| 12개월 |
16건 |
193,750,000원 |
153,405,007원 |
78% |
1.3회 |
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