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2024타경35062 | 경기도 부천시 원미구 중동로161번길 58-1, 5층502호 (중동,은하빌라) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경35062 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 3계 |
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| 2024 타경 35062 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 중동로161번길 58-1, 5층502호 (중동,은하빌라) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
152,000,000 원 |
| 대지권 |
21.99㎡(6.65평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)106,400,000 원 |
| 건물면적 |
11.44㎡(3.46평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
185,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 34일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/22 |
152,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/26 |
106,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.02.08. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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중동로161번길 58-1 |
232.8 분의 21.99 |
21.99㎡ (6.65평) |
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건물
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중동로161번길 58-1 |
5층502호 (중동,은하빌라) 철근콘크리트구조 |
11.44㎡ (3.46평) |
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경기도 부천시 원미구 중동 소재 "상지초등학교" 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "상지초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 및 경량철골구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서,
외벽: 치장벽돌 붙임, 미장스톤 등 마감.
창호: PVC샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(상지초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.02.08. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
-2023.04.10. 접수 제26366호로 등기된 임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함)
-2024.03.19. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
258,000,000원 |
225,353,250원 |
88% |
1회 |
| 6개월 |
4건 |
258,000,000원 |
225,353,250원 |
88% |
1회 |
| 12개월 |
4건 |
258,000,000원 |
225,353,250원 |
88% |
1회 |
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