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2024타경35444 | 경기도 부천시 소사구 심곡로67번길 33, 2층204호 (심곡본동,엘리타운) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경35444 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 3계 |
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| 2024 타경 35444 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 심곡로67번길 33, 2층204호 (심곡본동,엘리타운) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
176,000,000 원 |
| 대지권 |
22.83㎡(6.91평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)123,200,000 원 |
| 건물면적 |
29.51㎡(8.93평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
175,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 34일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/22 |
176,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/26 |
123,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.11.03. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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심곡로67번길 33 |
445.1 분의 22.83 |
22.83㎡ (6.91평) |
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건물
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심곡로67번길 33 |
2층204호 (심곡본동,엘리타운) 철근콘크리트구조 |
29.51㎡ (8.93평) |
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대상물건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재‘도원초등학교’북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/스라브지붕/도시가스/가스보일러/철골조
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재‘도원초등학교’북동측 인근에 위치하는 엘
리타운 제2층 제204호(구분건물)로서, 주위는 다세대주택, 각급 학교, 각종 근린생활시설 등
이 위치하는 지역으로, 제반 주위 환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 북동측 근거리에 지하철 1호선 "부천역"이 위치하고,
북측"성주로"를 따라 대중교통수단을 이용할 수 있는 노선버스정류장이 소재합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조, 경량철골조, 판넬구조 스라브지붕 지상5층 건물 내 제2층 제204호로서,
(사용승인일 : 2018.04.19.)
외벽 : 석재붙임 마감 등.
창호 : 하이새시 창호 등입니다.
4) 이용상태=본건은 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비(급배수, 급탕), 난방설비(도시가스보일러), 승강기설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용(엘리타운) 건부지로 이용중입
니다.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다.
기타사항 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.11.03. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
-2021.06.03. 접수 제50949호로 등기된 임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
239,200,000원 |
146,164,020원 |
63% |
1.8회 |
| 6개월 |
5건 |
239,200,000원 |
146,164,020원 |
63% |
1.8회 |
| 12개월 |
5건 |
239,200,000원 |
146,164,020원 |
63% |
1.8회 |
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