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2023타경16849 | 인천광역시 연수구 능허대로103번길 28, 2동 2층207호 (옥련동,윤성아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경16849 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 6계 |
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| 2023 타경 16849 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 연수구 능허대로103번길 28, 2동 2층207호 (옥련동,윤성아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
177,000,000 원 |
| 대지권 |
37.53㎡(11.35평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(70%)123,900,000 원 |
| 건물면적 |
58.68㎡(17.75평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
67,424,997 원 |
| 비고 |
- 본건은 능허대공원 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 30일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/21 |
177,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/21 |
123,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.12.15. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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능허대로103번길 28 |
4807.0 분의 37.53 |
37.53㎡ (11.35평) |
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건물
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능허대로103번길 28 |
2층207호 (옥련동,윤성아파트) 철근콩크리트구조 |
58.68㎡ (17.75평) |
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인천광역시 연수구 옥련동 "인송중학교" 남측 인근에 위치/제3종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 연수구 옥련동 "인송중학교" 남측 인근에 위치하고 있으며 인근은 공동주택 등이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 수인분당선 송도역 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 중 제2층 제207호로서,
(사용승인일자 : 1991.04.22)
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등임.
창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=기준시점 현재 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 토지로서 아파트의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약 10m 내외의 도로, 북동측으로 노폭 약 5m 내외의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.12.15. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
378,823,529원 |
325,297,829원 |
84% |
1.1회 |
| 6개월 |
29건 |
351,758,621원 |
298,281,810원 |
84% |
1회 |
| 12개월 |
53건 |
370,924,528원 |
305,737,234원 |
82% |
1.2회 |
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