2023타경17637 | 인천광역시 서구 청라한내로 7, 512동 2층201호 (청라동,청라힐스테이트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경17637 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 6계
2023 타경 17637 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 서구 청라한내로 7, 512동 2층201호 (청라동,청라힐스테이트)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
578,000,000 원
대지권
75.38㎡(22.80평)
채무자
김OOO
최저가
(70%)404,600,000 원
건물면적
84.98㎡(25.71평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
134,940,238 원
비고
- 본건 부동산은 아파트 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천해원중학교가 있음.
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(입찰 57일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/21
578,000,000원
유찰
2차
2024/11/21
404,600,000원
변경
3차
2025/02/18
404,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2015.02.27. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
청라한내로 7
17159.0 분의 75.3764
75.376㎡ (22.80평)
건물
청라한내로 7
2층201호 (청라동,청라힐스테이트) 철근콘크리트구조
84.977㎡ (25.71평)
인천광역시 서구 청라동 소재 "해원중학교" 남측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스 정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "해원중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 제2층 제201호로서, 외벽 : 석재타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창임.
4) 이용상태="아파트"로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 광평수 토지로서, "아파트 등"의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로 개설되어 있으며, 인접 공도에 연결되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2007-08-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2007-11-20)(인천광역시 서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과(560-6659) 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2007-08-02)(인천광역시 서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2007-11-20)(인천광역시 서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과(560-6659) 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 등기사항전부증명서에는 임차보증금 금345,000,000원의 주택임차권이 등재되어 있음.
인천지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
