2023타경545033 | 인천광역시 남동구 간석로11번길 17, 4층401호 (간석동,경안블루밍) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경545033 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 6계
2023 타경 545033 (3)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 남동구 간석로11번길 17, 4층401호 (간석동,경안블루밍)
물건종별
오피스텔
채권자
주OOO
감정가
336,000,000 원
대지권
31.54㎡(9.54평)
채무자
파OOO
최저가
(49%)164,640,000 원
건물면적
77.96㎡(23.58평)
소유자
파OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
1,287,961,047 원
비고
- 본건 경매 목적물은 8층 다세대주택 및 업무시설(오피스텔) 신축건물로 공가 상태로 보임.
- 공동출입구에 있는 인터폰(코콤)은 전원이 꺼진 채 비닐커버가 그대로 있었고, 주차장은 출입을 금지하는 바리케이트 및 줄을 쳐 놓음(주차된 차량이 없었음).
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(입찰 2일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/21
336,000,000원
유찰
2차
2024/11/21
235,200,000원
유찰
3차
2024/12/23
164,640,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.11.16. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
간석로11번길 17
192.3 분의 31.54
31.54㎡ (9.54평)
건물
간석로11번길 17
4층401호 (간석동,경안블루밍) 철근콘크리트구조
77.96㎡ (23.58평)
인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 북동측 인근에 위치/준주거지역/지하철/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택과 오피스텔, 주상용건물 등이 혼재하는 지역으로 인근에 각종 근린생황시설이 소재하여 제반 주위환경은 주위환경은 무난시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 인천지하철 "간석오거리역"이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 무난시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건물 내 제2층 제201호외 5개호로서, 각호 공히 외벽: 외장석재 붙임 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 임.
4) 이용상태=기호 1, 2 : 다세대주택로 등재되어 있고, 기호 3 - 6 : 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나, 기준시점현재는 미입주 공실인 상태임.
5) 설비내역=위생설비, 상·하수도 설비, 승강기설비, 소화설비, 가스설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 평지의 토지로서, 다세대주택 및 오피스텔의 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육 지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.임대관계는 미상임. -.본건은 미입주 공실상태로 기준시점현재 도시가스는 공급이 중단된 상태이고, 전기 및 수도의 경우 요금의 미납으로 인한 중단예고의 안내가 있는 것으로 탐문되니 유의하시기 바랍니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.11.16. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
공실상태로 감정평가 기준 현재 도시가스 공급은 중단되었고, 전기 및 수도 공급은 중단 예고 안내가 있음
인천지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
