5) 설비내역=급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 1층에 주차장시설등이 되어 있음
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 정방형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(다세대주택) 부지로 이용중임
7) 인접 도로상태등=본건은 북동측으로 약 8미터폭(고척로30길)의 아스팔트포장도로와 접하며 도로상태는 보통임
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임
9) 공부와의 차이=없 음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대내역은 미상임 2) 인접필지(128-4)에 화이트캐슬 제비동이 인접하여 소재하며 본건이 속한 에이동은 2층 - 5층까지 각층별 2세대씩 총 8세대로 이루어져 있음 3) 다락은 502호 내부에서 계단장치를 통하여도 접근가능하고 옥탑에도 별도 출입문이 있음
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.8.30.가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023.10.17. 등기) 있음 (임대차보증금 295,000,000원, 전입일 2021.9.30., 확정일자 2021.8.30.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
제시외 건물(다락 소재 다목적용도, 화장실 약 35㎡, 층고가중높이:1.77㎡) 평가 및 매각에 포함(감정평가서 참조).
다락은 502호 내부에서 계단장치를 통하여도 접근 가능하고 옥탁에도 별도 출입문이 있음.
서울남부지방법원 12계 
입찰기일(기간) : 
