서울특별시 구로구 신도림로 78, 제305동 제22층 제2203호 (신도림동, 신도림3차동아아파트)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
1,190,000,000 원
대지권
26.60㎡(8.05평)
채무자
김OOO
최저가
(80%)952,000,000 원
건물면적
84.99㎡(25.71평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
191,176,417 원
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(입찰 34일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/22
1,190,000,000원
유찰
2차
2024/11/26
952,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2003.6.24.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
신도림로 78
23533.7 분의 26.5992
26.599㎡ (8.05평)
건물
신도림로 78
제22층 제2203호 (신도림동, 신도림3차동아아파트) 철근콘크리트구조
84.99㎡ (25.71평)
서울특별시 구로구 신도림동 소재 "신도림초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/지하철/노선버스정류장/간선도로/철근콘크리트조/스라브지붕/방3
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 구로구 신도림동 소재 "신도림초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단지 아파트, 단독주택 및 다가구주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 지하철1, 2호선 "신도림역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 콘크리트경사스라브지붕 26층건물 내 제22층 제2203호로서 (사용승인일 : 2000.11.14.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등으로 추정됨. 창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=본건은 아파트 1세대(방3, 주방, 거실, 욕실, 발코니 등)로 이용중인 것으로 추정됨.
5) 설비내역=본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 주차시설 등이 되어있는 것으로 추정됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "아파트 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트 단지내로 도로가 개설되어 있으며, 본건 북서측 및 남서측으로 간선도로와 접하고 있고, 동측 및 남측으로는 외곽 공도에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제3종일반주거지역(2003-09-02) , 지구단위계획구역(2016-12-01) , 도로(2003-09-02)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(2016-12-01)(저촉), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
서울남부지방법원 12계 
입찰기일(기간) : 
