서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서구청" 남서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서구청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 및 공원 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 11층 건물 내 제7층 제702호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=본건은 오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=본건은 위생·급배수시설, 난방시설, 승강기설비, 주차시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 세장형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 노폭 약 6미터 내외, 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의)<건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.08.10. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
주택도시보증공사로부터 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권
등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨.
서울남부지방법원 12계 
입찰기일(기간) : 
