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2024타경106645 | 서울특별시 구로구 경인로20나길 63, 제9층 제905호 (오류동, 오류동역솔리스타) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경106645 (서울남부지방법원)입니다
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 서울남부지방법원 12계 |
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| 2024 타경 106645 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 구로구 경인로20나길 63, 제9층 제905호 (오류동, 오류동역솔리스타) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
장OOO |
감정가 |
100,000,000 원 |
| 대지권 |
3.71㎡(1.12평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(64%)64,000,000 원 |
| 건물면적 |
18.32㎡(5.54평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
100,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 26일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/22 |
100,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/26 |
80,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/15 |
64,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.11.8.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경인로20나길 63 |
618.0 분의 3.71 |
3.71㎡ (1.12평) |
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건물
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경인로20나길 63 |
제9층 제905호 (오류동, 오류동역솔리스타) 철근콘크리트구조 |
18.32㎡ (5.54평) |
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서울특별시 구로구 오류동 소재 지하철1호선 "오류동역" 서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/차량출입 가능/주차장/지하철/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 지하철1호선 "오류동역" 서측 인근에 위치하며,
주위는 공동주택, 다세대, 단독주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로
제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장, 지하철1호선 "오류동역" 등이
소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=기호(가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 13층 건물내 제9층 제905호로서,
(사용승인일 : 2016년 4월 25일)
외벽: 석재 붙임 등 마감,
내벽: 인테리어 등 마감,
창호:하이샹시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트(도시형생활주택)으로 이용중임.(별첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차장설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트(도시형생활주택), 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 약 6m내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)은 도시지역, 일반상업지역(2003-09-03), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)
<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부
(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
철도보호지구<철도안전법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.11.8.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
77건 |
261,428,571원 |
231,137,118원 |
89% |
2.5회 |
| 6개월 |
177건 |
264,621,993원 |
224,377,043원 |
85% |
3.7회 |
| 12개월 |
245건 |
262,710,085원 |
215,740,535원 |
82% |
4회 |
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