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2024타경50676 | 경기도 수원시 권선구 금곡로 46, 512동 5층501호 (금곡동,호매실역 서희 스타힐스) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경50676 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 2계 |
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| 2024 타경 50676 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 금곡로 46, 512동 5층501호 (금곡동,호매실역 서희 스타힐스) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
542,000,000 원 |
| 대지권 |
62.30㎡(18.85평) |
채무자 |
백OOO |
최저가 |
(100%)542,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.85㎡(25.67평) |
소유자 |
백OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
349,066,650 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/22 |
542,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.8.21.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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금곡로 46 |
81022.6 분의 62.3 |
62.3㎡ (18.85평) |
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건물
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금곡로 46 |
5층501호 (금곡동,호매실역 서희 스타힐스) 철근콘크리트구조 |
84.85㎡ (25.67평) |
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경기도 수원시 권선구 금곡동 소재"상촌초등학교"동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/차량접근 용이/철근콘크리트구조/경사지붕/지역난방/도시가스/철골조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재"상촌초등학교"동측 인근에 위치하며, 주위는 아
파트단지, 각종 근린생활시설, 공원, 각급학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주거환경은
무난함.
2) 교통상황=본건단지까지 제반 차량접근 용이하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있어 제반교통
여건은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철골조경사지붕 20층건내 5층 501호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호 : 하이새시 이중창호임.
4) 이용상태=아파트(별첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.
5) 설비내역=급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스공급설비,
지역난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=광평수 사다리형유사의 토지로서, 아파트 건부지등으로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 대로3류(폭25m-30m)(접합),
중로3류(폭12m-15m)(접합), 공공주택지구, 상대보호구역, 절대보호구역, 도시교통정비지역,
과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.8.21.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
374,052,632원 |
337,169,052원 |
86% |
1.4회 |
| 6개월 |
46건 |
383,195,652원 |
328,630,645원 |
83% |
1.3회 |
| 12개월 |
83건 |
399,626,506원 |
348,383,899원 |
85% |
1.3회 |
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