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2024타경106137 | 경기도 안양시 동안구 동안로159번길 14, 505동 2층211호 (비산동,은하수아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경106137 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 안양지원 3계 |
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| 2024 타경 106137 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안양시 동안구 동안로159번길 14, 505동 2층211호 (비산동,은하수아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
416,000,000 원 |
| 대지권 |
28.65㎡(8.67평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)416,000,000 원 |
| 건물면적 |
42.62㎡(12.89평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
410,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/22 |
416,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.10.8. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동안로159번길 14 |
99154.7 분의 28.6483 |
28.648㎡ (8.67평) |
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건물
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동안로159번길 14 |
2층211호 (비산동,은하수아파트) 철근콘크리트구조 |
42.615㎡ (12.89평) |
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경기도 안양시 동안구 비산동 소재 "달안초등학교"의 남서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/토지거래계약에관한허가구역/지하철/차량의 출입이 용이/철근콘크리트조/스라브지붕/방1/욕실1
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 동안구 비산동 소재 "달안초등학교"의 남서측 인근에 위치하는 부동
산(아파트)으로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 대형쇼핑시설, 관공서, 공원 등이 분
포되어 있음.
2) 교통상황=본건 단지까지 제차량의 출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류소와 지하철역(범계역)이
소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상15층건 중 2층 211호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 도배 등.
창호 : 샤시 창호임.
4) 이용상태=아파트(방1, 거실 겸 방, 주방 겸 식당, 욕실1, 발코니 등)로 이용되는 것으로 탐문되었는
바 경매 참여시 이용상태 등에 대하여 별도 확인하시기 바람.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 지역 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 토지(비산동 1103-5)로서 아파트 건부지로 이용되고 있음.(대지권의 목적인 각
필지 사이에는 도로 등이 소재함 - 후첨 "위치도" 참조)
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도에 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=(비산동 1103-5)
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)
(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(달안초등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하
시기 바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양부흥중학교, 세부사항은 안양
과천교육지원청에 문의하시기 바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양부흥
초등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람)<교육환경 보호에 관한 법률
>, 상대보호구역(은하수숲유치원, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람)<교육
환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역(은하수숲유치원, 세부사항은 안양과천교육지원청에
문의하시기 바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선
에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시
교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 집단에너지공급대상지역<집단에너지사
업법>, 토지거래계약에관한허가구역(주거용 제외).
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가) 임대관계 : 미상임.
나) 기타 : 단지에 건설회사의 재건축 관련 플래카드가 걸려 있음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.10.8. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
879,750,000원 |
789,064,854원 |
90% |
1.1회 |
| 6개월 |
35건 |
830,514,286원 |
735,393,084원 |
89% |
1.4회 |
| 12개월 |
85건 |
732,064,706원 |
619,992,401원 |
84% |
1.4회 |
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