2023타경60108 | 충청남도 태안군 근흥면 도황리 1412 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경60108 (대전지방법원 서산지원)입니다
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대전지방법원 서산지원 5계
2023 타경 60108 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 충청남도 태안군 근흥면 도황리 1412
물건종별 토지/임야 채권자 허OOO 감정가 218,044,000 원
대지권 2,869.00㎡(867.87평) 채무자 배OOO 최저가 (70%)152,631,000 원  
건물면적 소유자 배OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 13,631,231 원 
비고 ○ 공부상 임야이나 현재 동쪽에 길쭉한 형상을 한 가장자리 일부 지상을 제외하고는 대부분 지상을 답으로 이용하고 있으며, 위 길쭉한 형상을 한 부분의 지상은 수풀이 무성하게 자란 흔적이 있으며 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 인접 토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
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(입찰 34일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/10/22 218,044,000원 유찰
2차 2024/11/26 152,631,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022. 2. 9. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 도황리 1412 임야 2869㎡ (867.87평)
충청남도 태안군 근흥면 도황리 소재 "연포삼거리" 북서측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2022. 2. 9. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   -현황 답. -농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 전용허가 여부 및 그 밖의 사항은 별지 첨부한 2024.1.22.자 근흥면 사실조회회신을 참고.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 11건 122,002,018원 57,800,844원 54% 2.4회
6개월 19건 158,869,653원 71,721,910원 50% 2.7회
12개월 35건 158,994,117원 89,098,519원 53% 2.3회