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2024타경33365 | 대구광역시 달성군 가창면 녹문길 16-7, 에이동 3층301호 (송림맨션) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경33365 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구서부지원 1계 |
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| 2024 타경 33365 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 달성군 가창면 녹문길 16-7, 에이동 3층301호 (송림맨션) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
계OOO |
감정가 |
257,000,000 원 |
| 대지권 |
70.38㎡(21.29평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(100%)257,000,000 원 |
| 건물면적 |
70.26㎡(21.25평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
182,749,290 원 |
| 비고 |
별첨 사진과 같이 엘리베이터가 설치되어 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/22 |
257,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.08.17.자 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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녹문길 16-7 |
563.0 분의 70.375 |
70.375㎡ (21.29평) |
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건물
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녹문길 16-7 |
3층301호 (송림맨션) 철근콘크리트구조 |
70.26㎡ (21.25평) |
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대구광역시 달성군 가창면 삼산리 소재 "삼산지" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량출입 가능/간선도로/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달성군 가창면 삼산리 소재 "삼산지" 북동측 인근에 위치하는 "송림맨션" 제에이동 제3층 제301호 단위세대로서, 부근 일대는 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하고, 간선도로와의 접근성 등 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 중 제3층 제301호 단위세대로서,
<사용승인일자 : 2016.03.17.>
- 외벽 : 스톤코트 마감 등.
- 내벽 : 벽지마감, 일부 타일마감 등.
- 바닥 : 내장바닥재 및 타일붙임 마감 등.
- 천정 : 벽지마감 등.
- 창호 : 하이샷시창호 등임.
4) 이용상태="다세대주택"으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기 설비, LPG가스 개별 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=기호1,2) 2필지 일단의 인접지와 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, "다세대주택 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 제2종일반주거지역, 고도지구(5층이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육
제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(2) : 제2종일반주거지역, 고도지구(5층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.08.17.자 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
240,000,000원 |
92,950,000원 |
39% |
3회 |
| 6개월 |
2건 |
250,000,000원 |
98,575,000원 |
39% |
3회 |
| 12개월 |
4건 |
193,000,000원 |
84,337,500원 |
52% |
2.8회 |
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