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2024타경11401 | 경상북도 경주시 건천읍 용명리 945 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경11401 (대구지방법원 경주지원)입니다
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 대구지방법원 경주지원 3계 |
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| 2024 타경 11401 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
대OOO |
감정가 |
64,260,000 원 |
| 대지권 |
1,785.00㎡(539.96평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)44,982,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
40,650,522 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 27일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/22 |
64,260,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/19 |
44,982,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012.4.10.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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용명리 945 |
답 |
1785㎡ (539.96평) |
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경상북도 경주시 건천읍 용명리 소재 "용명3리회관’ 남동측 근거리에 위치/계획관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 건천읍 용명리 소재 "용명3리회관’ 남동측 근거리에 위치하는
토지로서 부근은 자연부락, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 남서측 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 교통
상황 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=본건은 남서측 하향의 완경사지대 내에 위치하는 부정형의 토지로서 "전"으로 이용중이며,
일부는 "임야" 상태입니다.
4) 인접 도로상태=본건은 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건의 토지이용계획 사항은
계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=본건은 공부상 지목이 "답"이나 현황 "전"이며 일부는 "임야"상태입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 본건의 임대관계는 이해관계인의 부재로 미상입니다.
2) 기 타 : 본건 지상에 소재하는 자연림은 현지의 거래관행에 따라서 토지에 포함하여
감정평가하였습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012.4.10.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 제출 요하며, 미제출시 매수보증금 미반환 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
51건 |
316,903,079원 |
144,018,556원 |
42% |
3.1회 |
| 6개월 |
85건 |
266,039,081원 |
129,144,283원 |
45% |
2.8회 |
| 12개월 |
155건 |
225,955,236원 |
109,291,338원 |
46% |
2.8회 |
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