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2023타경110535 | 부산광역시 사하구 신산북로43번길 59, 108동 10층1001호 (신평동,사하뷰웰) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경110535 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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 부산지방법원 부산서부지원 5계 |
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| 2023 타경 110535 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 사하구 신산북로43번길 59, 108동 10층1001호 (신평동,사하뷰웰) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
265,000,000 원 |
| 대지권 |
73.18㎡(22.14평) |
채무자 |
오OOO |
최저가 |
(100%)265,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.74㎡(25.63평) |
소유자 |
오OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
291,356,355 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/22 |
265,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.03.04. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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신산북로43번길 59 |
64026.4 분의 73.18 |
73.18㎡ (22.14평) |
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건물
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신산북로43번길 59 |
10층1001호 (신평동,사하뷰웰) 철근콘크리트구조 |
84.74㎡ (25.63평) |
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부산광역시 사하구 신평동 소재 <신평초등학교> 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스승강장/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스/철골조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사하구 신평동 소재 <신평초등학교> 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지 및 단지내 상가, 근린생활시설, 주상용건물, 단독주택, 임야 등이 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=차량접근 가능하며, 인근에 노선버스승강장 및 도시철도1호선 <동매역>이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철골조경사지붕 지하2층/지상17층건 내 10층 1001호로서,
(사용승인일 : 2016.12.02)
외벽 : 석재치장 및 페인팅마감 등,
내벽 : 도배벽지마감 등,
바닥 : 마루판 깔기 등,
창호 : 하이샷시 및 목재이중창호등임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 전기설비, 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남하향의 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 내 가로망 확보상태 보통시됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2022-12-28), 소로3류(폭 8m 미만)(2019-02-13)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-12-06)(접합), 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 : 미상임
나. 기 타 : --
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.03.04. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
30건 |
249,366,667원 |
199,964,064원 |
80% |
1.6회 |
| 6개월 |
55건 |
252,836,364원 |
194,866,232원 |
78% |
1.8회 |
| 12개월 |
93건 |
216,876,882원 |
164,509,430원 |
77% |
1.8회 |
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