2023타경108761 | 부산광역시 사상구 엄궁북로 61, 402동 19층1901호 (엄궁동,엄궁롯데캐슬리버) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경108761 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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부산지방법원 부산서부지원 1계
2023 타경 108761 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 사상구 엄궁북로 61, 402동 19층1901호 (엄궁동,엄궁롯데캐슬리버)
물건종별
아파트
채권자
중OOO
감정가
638,000,000 원
대지권
61.77㎡(18.68평)
채무자
주OOO
최저가
(80%)510,400,000 원
건물면적
145.13㎡(43.90평)
소유자
윤OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
627,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/22
638,000,000원
유찰
2차
2024/11/26
510,400,000원
변경
3차
2025/02/05
510,400,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.01.06. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
엄궁북로 61
81947.0 분의 61.7671
61.767㎡ (18.68평)
건물
엄궁북로 61
19층1901호 (엄궁동,엄궁롯데캐슬리버) 철근콘크리트구조
145.131㎡ (43.90평)
대상물건은 부산광역시 사상구 엄궁동 소재 ‘엄궁초등학교’ 남동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 부산광역시 사상구 엄궁동 소재 ‘엄궁초등학교’ 남동측 인근에 위치하는 구분 건물(아파트)인 엄궁롯데캐슬리버 402동 19층 1901호(통칭: 52평형, 남향)로서 21개동, 총 1,852세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성 되어 있으며, 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 10분 정도 소요되여 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 중 19층(신측/사용승인일자: 2010.11.24)으로서 외벽: 몰탈위 수성페인팅 마감, 내벽: 벽지도배 등 마감, 창호: 샷시유리창, 내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입나다.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=서하향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 2필 일단의 부정형 토지로서 아파트용지 로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=공히 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 정비 구역입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니 자세한 임대내역 및 내부마감재는 경매진행시 확인하시기 바랍니다.
부산지방법원 부산서부지원 1계 
입찰기일(기간) : 
