2024타경110754 | 서울특별시 강남구 봉은사로 170, 4층418호 (역삼동,태건강남헤븐리치더써밋761) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2024타경110754 (서울중앙지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
서울중앙지방법원 8계
2024 타경 110754 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 강남구 봉은사로 170, 4층418호 (역삼동,태건강남헤븐리치더써밋761)
물건종별
오피스텔
채권자
김OOO
감정가
242,000,000 원
대지권
2.80㎡(0.85평)
채무자
정OOO
최저가
(64%)154,880,000 원
건물면적
14.77㎡(4.47평)
소유자
정OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
267,163,400 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 6일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/23
242,000,000원
유찰
2차
2024/11/20
193,600,000원
유찰
3차
2025/01/08
154,880,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.3.24.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
봉은사로 170
1074.0 분의 2.8
2.8㎡ (0.85평)
건물
봉은사로 170
4층418호 (역삼동,태건강남헤븐리치더써밋761) 철근콘크리트구조
14.77㎡ (4.47평)
서울특별시 강남구 역삼동 소재 지하철9호선 "언주역" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 오피스텔, 상업 및 업무용 빌딩, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 위치/도시지역/제3종일반주거지역/일반상업지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 지하철9호선 "언주역" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 오피스텔, 상업 및 업무용 빌딩, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(9호선) 등이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건 내 제4층 제418호로서, 외벽:인조석 및 외장 타일 마감 등 창호:샷시 창호 등으로 마감함.
4) 이용상태=본건은 오피스텔(주거용)로 이용 중임.< 후면"내부구조도"참조 >
5) 설비내역=본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 2필지 일단의 세장형 토지로 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 35미터, 동측으로 약 8미터, 서측으로 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2):도시지역, 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선지정(도로경계선에서3미터후퇴),가로구역별 건축물 최고높이 지정 구역임 건축선
9) 공부와의 차이=본건은 공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나, 주거용 오피스텔로 이용 중임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임. - 본건 현장확인시 이해관계인의 폐문부재 등으로 내부구조 및 이용상태 등을 직접 확인하지 못하여 건축물 현황도 등을 참조하여 작성하였는바, 일부는 실제 이용상황 등과 상이할 수 있으므로 경매 진행시 참고 및 유의바람.
서울중앙지방법원 8계 
입찰기일(기간) : 
