2023타경72881 | 경기도 고양시 일산서구 원일로 117, 2층202호 (일산동,일산메가씨티) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경72881 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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의정부지방법원 고양지원 13계
2023 타경 72881 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 고양시 일산서구 원일로 117, 2층202호 (일산동,일산메가씨티)
물건종별
상가
채권자
고OOO
감정가
893,000,000 원
대지권
85.97㎡(26.01평)
채무자
허OOO
최저가
(49%)437,570,000 원
건물면적
434.41㎡(131.41평)
소유자
허OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
1,564,493,736 원
비고
가. 철근콘크리트조 철근콘크리트 평지붕 15층 근린생활시설 및 아파트 건물로
나. 목록1, 목록2 호실을 합하여 임차인이 PC방 영업중임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 8일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/23
893,000,000원
유찰
2차
2024/11/27
625,100,000원
유찰
3차
2025/01/15
437,570,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.11.30.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
원일로 117
1601.0 분의 52.045
52.045㎡ (15.74평)
원일로 117
1601.0 분의 33.926
33.926㎡ (10.26평)
건물
원일로 117
2층202호 (일산동,일산메가씨티) 철근콘크리트구조
262.981㎡ (79.55평)
원일로 117
2층203호 (일산동,일산메가씨티) 철근콘크리트구조
171.427㎡ (51.86평)
경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 ‘일산역’ 북동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/재정비촉진지구/지하철/노선버스 정류장/철근콘크리트조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 ‘일산역’ 북동측 인근에 위치하는 구분건물로, 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 관공서 등으로 형성된 노선 상가지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근의 노선버스 정류장과 약 700m 내외 근거리에 지하철 경의중앙선 일산역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조, 철근콘크리트 평지붕 15층 건물 내 제2층 제202호, 제203호로서, 2003년 05월 26일에 사용승인 되었으며 - 외벽 : 석재붙임 마감 등 임. - 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 임. - 창호 : 새시창호 임.
4) 이용상태=현재 판매시설(PC방)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수시설, 옥내소화전, 승강기 설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측 및 동측으로 노폭 약 15m내외, 북측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대지권의 목적인 토지기호 (1) :
일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재정비촉진지구(재정비촉진과문의)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=현장조사 시 포착된 특이사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장조사 시 영업 중인 것(PC방)을 확인하였으나, 내부 관계자의 비협조로 탐문은 하지 못하였으니 경매 시 참고 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2018.11.30.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
1.일괄매각
2.목록1,2를 합하여 임차인이 PC방으로 영업중임.
3.2024.8.월까지 공용부분에 대한 관리비 53,098,630원이 미납된 상태임.
의정부지방법원 고양지원 13계 
입찰기일(기간) : 
