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2024타경3497 | 경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 산4-34 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경3497 (대구지방법원)입니다
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 대구지방법원 1계 |
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| 2024 타경 3497 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 산4-34 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
반OOO |
감정가 |
260,850,000 원 |
| 대지권 |
470.00㎡(142.18평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)182,595,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
206,173,040 원 |
| 비고 |
별첨사진과 같이 현황상 임야이나 대지로 개발중 방치된 상태임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/23 |
260,850,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/18 |
182,595,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.04.02. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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왜관리 산4-34 |
임야 |
49㎡ (14.82평) |
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| 왜관리 산4-35 |
임야 |
421㎡ (127.35평) |
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대상물건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 소재 "칠곡보건소" 남서측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/보전산지/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 소재 "칠곡보건소" 남서측 인근에 위치하는 부동산(토지) 으로 부근일대는 단독주택, 근린생활시설 및 대단지아파트 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등 양호함.
3) 형태 및 이용상태=본건 남측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로, 잡종지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 남측으로 국유지(왜관리 416-11)를 경유하여 노폭 약 30미터의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1,2) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=일련번호 1,2) 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "잡종지"로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: --
기 타: --
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.04.02. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
일괄매각, 목록 1, 2 공부상 지목은 ‘임야’이나 현황 ‘잡종지’로 이용 중임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
29,515,950원 |
14,368,333원 |
47% |
2.7회 |
| 6개월 |
6건 |
464,820,642원 |
167,334,167원 |
42% |
3.2회 |
| 12개월 |
13건 |
479,623,027원 |
238,631,231원 |
47% |
2.9회 |
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