대구광역시 남구 대명동 소재 "남명초교" 북서측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/시내버스정류장/지하철/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "남명초교" 북서측 인근에 위치하는 "대덕 빌라트" 1층 102호로서 주변은 단독주택, 근린생활시설, 학교, 종교시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통시 됨.
2) 교통상황= 본건 단지까지 차량 접근가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는 바 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건(사용승인일자:1995.12.27) 중 1층 102호로서
외벽:몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽:벽지 및 일부 타일 등 마감, 바닥:내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, 창호:칼라알미늄새시 및 목재 이중창임.
4) 이용상태= 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역= 위생설비, 급배수설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 북하향 완만한 경사지대내의 사다리형의 토지로서 인접도로와 대체로 등고평탄하며, "다세대주택부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 북측 및 동측으로 폭 약 8미터내외의 아스팔트포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구남명초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도 확인)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= ① 임대관계 : 미상임. ② 기 타 : 본건은 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 외부에서 투시가능한 내부 전경 및 인근주민 탐문 등을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
대구지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
