ㄱ.본건 토지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며,대부분 별첨사진1,2와 같이 주택부지로 사용되고 있고 일부는 별첨사진3과 같이 인접한 토지에 포함이 되어 사용되고 있음.
ㄴ.본건 토지는 별첨사진4와 같이 인접한 토지를 진입로로 사용하고 있음.
ㄷ.본건 건물은 별첨사진7,8과 같이 현존하고 있는 상태로 보였으며,별첨사진7과 같이 지붕이 교체되어 있고,별첨사진9,10,11과 같이 증축이 되어 있는 상태로 보였음.
ㄹ.본건에는 별첨사진12,13과 같이 제시외건물이 소재하고 있음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 6일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/23
44,517,950원
유찰
2차
2024/11/20
31,163,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.12.18. 경매개시결
정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
이문리 590
대
183㎡ (55.36평)
건물
성황2길 26-26
단층 주택
42.97㎡ (13.00평)
제시외건물
성황2길 26-26
창고
10.5㎡ (3.18평)
포함
성황2길 26-26
가추
18.0㎡ (5.45평)
포함
성황2길 26-26
창고
6.0㎡ (1.82평)
포함
성황2길 26-26
창고
4.5㎡ (1.36평)
포함
경상북도 구미시 선산읍 이문리 "선산중학교" 남측 근거리에 위치/제2종일반주거지역/간선도로
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 구미시 선산읍 이문리 "선산중학교" 남측 근거리에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 요양시설, 나지, 근교농경지 등으로 형성된 읍소재지 외곽 주택지대입니다.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 진출입 가능하며, 대중교통사정, 간선도로 접근성 등 제반 교통사정 보통인 편입니다.
3) 형태 및 이용상태=자루형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성하여 단독주택 건부지, 북서측 일부는 골목길로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=북동측으로 6미터의 포장된 도로와 토지일부가 접하나, 실제 출입은 북서측 폭 3미터 내외의 막다른 후면 골목길을 통해 출입하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역 (전 축종 제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 정비구역(층수제한(7층이하)) {도시 및 주거환경정비법}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 공장설립승인지역 {수도법) 입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: -
1) 건물의 구조=2(가) 목조 개량강판지붕 단층 노후주택건물로서 사용승인일: 1979 외벽: 몰탈위 페인팅 등 내부: 벽지, 장판 등 창호: 목재, 샷시유리 창호 등 입니다.
2) 이용상태=장기간 방치된 공가상태의 단독주택으로 이용중입니다.
3) 설비내역=급배수 설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 간이구조의 제시외 건물(ㄱ-ㄹ)이 소재합니다.
대구지방법원 김천지원 2계 
입찰기일(기간) : 
