서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡역(지하철 5호선)" 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량의 접근이 가능/지하철/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡역(지하철 5호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로서 주위환경은 양호함.
2) 교통상황=본건까지 제차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 화곡역(지하철 5호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제5층 제502호로서,
외벽 : 돌붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=도시형생활주택(다세대주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=도시가스, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 토지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항). 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.07.13. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 270,000,000원, 전입일자 2019.10.02., 확정일자 2019.09.19.).
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함
서울남부지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
