 |
2023타경5255 | 경기도 부천시 원미구 신흥로 39, 1동 3층302호 (심곡동,레스뷰주건축물) 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경5255 (인천지방법원 부천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 부천지원 10계 |
|
| 2023 타경 5255 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 신흥로 39, 1동 3층302호 (심곡동,레스뷰주건축물) |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
267,000,000 원 |
| 대지권 |
30.60㎡(9.26평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)186,900,000 원 |
| 건물면적 |
52.80㎡(15.97평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
178,904,631 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 29일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/24 |
267,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/28 |
186,900,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 7. 25. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
신흥로 39 |
373.2 분의 30.596 |
30.596㎡ (9.26평) |
|
건물
|
신흥로 39 |
3층302호 (심곡동,레스뷰주건축물) 철근콘크리트구조 |
52.8㎡ (15.97평) |
|
경기도 부천시 심곡동 소재 "부천역" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/노선버스 정류장/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "부천역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 전철역(경인선 "부천역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제3층 제302호로서,
외벽: 석재 붙임 마감 등.
창호: 샷시창임.
4) 이용상태="다세대주택"으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형에 가까운 토지로서, "공동주택 및 근린생활시설"의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측 및 북측으로 노폭 약 35m 및 6m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(대로1-2호선)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 상대보호구역(부천대-부천교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 7. 25. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
123건 |
210,891,545원 |
144,540,997원 |
68% |
3.2회 |
| 6개월 |
454건 |
234,793,194원 |
169,510,763원 |
72% |
4.2회 |
| 12개월 |
677건 |
234,266,395원 |
153,131,551원 |
66% |
4.7회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
