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2023타경5675 | 경기도 부천시 오정구 원종로9번길 25, 가동 5층505호 (원종동,삼신아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5675 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 10계 |
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| 2023 타경 5675 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 원종로9번길 25, 가동 5층505호 (원종동,삼신아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
260,000,000 원 |
| 대지권 |
42.16㎡(12.75평) |
채무자 |
송OOO |
최저가 |
(70%)182,000,000 원 |
| 건물면적 |
50.61㎡(15.31평) |
소유자 |
송OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
196,695,407 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/24 |
260,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/28 |
182,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 03. 16. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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원종로9번길 25 |
6573.5 분의 42.16 |
42.16㎡ (12.75평) |
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건물
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원종로9번길 25 |
5층505호 (원종동,삼신아파트) 철근콩크리트구조 |
50.61㎡ (15.31평) |
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경기도 부천시 원종동 소재 "원종고등학교" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량 접근이 가능/슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 원종동 소재 "원종고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,
다세대 및 아파트 등으로 이루어진 주거지대를 형성함.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콩크리트조 평 슬래브지붕 5층건 내 5층 505호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감.
창호 : 하이섀시 및 칼라알미늄섀시 임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로서 아파트의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=사면으로 포장 소로각지 상태임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 항공표면{공항
시설법}, 상대보호구역(오정유치원-부천교육지원청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀
억제권역{수도권정비계획법}임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 03. 16. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
400,250,000원 |
286,416,135원 |
65% |
3.1회 |
| 6개월 |
71건 |
417,253,521원 |
337,361,828원 |
76% |
2.7회 |
| 12개월 |
127건 |
468,236,220원 |
385,243,134원 |
79% |
2.1회 |
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