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2023타경48054 | 경기도 김포시 고촌읍 태리로 236, 121동 9층903호 (캐슬앤파밀리에시티1단지) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경48054 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 10계 |
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| 2023 타경 48054 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 김포시 고촌읍 태리로 236, 121동 9층903호 (캐슬앤파밀리에시티1단지) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
강OOO |
감정가 |
540,000,000 원 |
| 대지권 |
대지권 미등기 |
채무자 |
함OOO |
최저가 |
(70%)378,000,000 원 |
| 건물면적 |
80.83㎡(24.45평) |
소유자 |
함OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
400,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 27일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/24 |
540,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/28 |
378,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 4. 18. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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태리로 236 |
대지권 미등기 |
㎡ |
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건물
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태리로 236 |
9층903호 (캐슬앤파밀리에시티1단지) 철근콘크리트구조 |
80.8285㎡ (24.45평) |
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경기도 김포시 고촌읍 태리 소재 "보름초등학교 서측에 인근에 위치/버스정류장/제반 차량 출입/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 고촌읍 태리 소재 "보름초등학교 서측에 인근에 위치하고 있으며 주변은 대단위 아파트단지, 학교, 공원 및 근린 상가 등이 소재하고 본단지 외곽으로는 농경지 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 16층 건물이며 사용승인일은 2010-11-23 임.
외벽 : 대리석, 페인트 마감 등
내벽 : 벽지, 타일 등 마감
창호 : 삿시창임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
(별첨 내부구조도 참조)
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비, 소화전 설비 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로 인접 토지와 등고 평탄하며 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 외부의 공도에 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 건부지는 토지의 지적미정리로 인하여 용도지역 등 토지이용계획사항은 알 수 없음.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차 관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 4. 18. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨. 사업시행자인 (주)두드림으로부터 분양대금이 완납되었고 사실상 대지권을 취득하였다는 사실조회 회신서가 접수됨 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
32건 |
472,718,750원 |
413,959,260원 |
88% |
1회 |
| 6개월 |
80건 |
513,037,500원 |
427,690,254원 |
86% |
1.2회 |
| 12개월 |
197건 |
496,291,878원 |
417,069,194원 |
85% |
1.2회 |
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